CONDOMAR
GESTÃO DE CONDOMÍNIOS 

A "Condomar: Gestão de Condomínio" de António José Bulhões, tem orgulho por se guiar por princípios institucionais sólidos e orientados para a qualidade de vida de todos os que nos rodeiam e interagem connosco, directa ou indirectamente.

Somos exigentes e assumimos compromissos para que tenha a certeza de poder contar sempre connosco. Oferecemos: 

• Disponibilidade e máxima celeridade para o atender e resolver os problemas do seu condomínio;
• Proximidade, porque, para nós, o atendimento personalizado é essencial;
• Eficácia, porque fazemos questão de apresentar a solução que procura no menor tempo posssivél;
• Segurança, transparência e máximo rigor nos assuntos do seu condomínio. 

O nosso dia-a-dia é orientado para lhe prestar o melhor serviço e é por isso que procuramos continuadamente formas de o servir ainda melhor.

Para a administração/gestão do condomínio do vosso prédio a avença mensal é de €: 5.00 (cinco euros), por cada fracção.

Serviços incluídos nos honorários

• Constituição da associação de condóminos e requer o cartão de pessoa colectiva;
• Contratar os serviços de fornecimento de energia eléctrica e água para as partes comuns do prédio;
• Contratar e fiscalizar os serviços de limpeza das partes comuns do prédio;
• Contratar e fiscalizar os demais serviços relativos às partes comuns do prédio;
• Executar a contabilidade e o expediente do condomínio;
• Proceder ao fecho das contas do exercício e elaborar o orçamento das despesas para cada ano civil;
• Abertura; Movimentação; Fiscalização e Gerência das contas bancárias( e respectivos depósitos) abertas em nome do condomínio, quer à ordem quer a prazo;
• Uma deslocação semanal ao condomínio para contacto com os condóminos e inspecção do condomínio (partes comuns do edifício);
• Elaborar, apresentar e pôr à discussão para posterior aprovação o Regulamento de Condomínio;
• Proceder ao pagamento das despesas de manutenção e conservação das partes comuns;
• Receber dos condóminos as compartições/contribuições de condomínio, fundo comum de reserva e eventuais multas (caso sejam aprovadas pelos condóminos);
• Fiscalizar a execução de obras necessárias à conservação e fruição das partes comuns;
• Promover a realização de obras de manutenção e inovação e assistências técnicas aos equipamentos dos serviços comuns não abrangidos por contratos específicos;
• Convocar e realizar assembleias de condóminos: ordinárias e extraordinárias;
• Elaboração das respectivas actas das assembleias de condóminos;
• Elaborar, enviar ou apresentar convocatórias, actas, cartas e outro expediente diverso que se mostre necessário para a administração do prédio;
• Constituir e gerir o fundo comum de reserva;
• Efectuar o controle de seguros obrigatórios e outros que venham a ser aprovados em assembleia;
• Entrega no final de cada ano, aos condóminos, Relatório de Contas;
• Temos sala para reuniões.